Golden Visa: δεδομένα, επενδυτικές τάσεις και συμπεράσματα

Περί προσωπικής ανάπτυξης, Σχετικά με τη Θεσσαλονίκη

Με βάση τα φετινά δεδομένα, η ζήτηση για άδειες διαμονής μέσω επένδυσης παραμένει σταθερά υψηλή, ειδικά σε αγορές όπως η Ελλάδα, όπου η αναβάθμιση ακινήτων και η πρόσβαση στη ζώνη Σένγκεν λειτουργούν ως βασικοί μοχλοί ανάπτυξης.

Συγκεκριμένα χώρες όπως η Αγγλία, το Ισραήλ, η Τουρκεία, η Αμερική και το Ιραν έχουν μια εμφανή ανάπτηξη ζήτησης σε επενδύσεις στην Ελλάδα, σε αντίθεση με την Κίνα που διαφέρει από άλλες χρονιές.

Το παρόν άρθρο βασίζεται σε πληροφορίες από ανάλυση του Νίκου Ρουσάνογλου που δημοσιεύτηκε στο Capital.gr.

Στοιχεία δείχνουν μια αύξηση στην ζήτηση και την χορήγηση Golden Visa σε χώρες όπως η Τουρκεία και το Ισραήλ. Συγκεκριμένα, οι επενδυτές από την Τουρκεία αποτελούν το 14,7%/ του συνόλου. Σε σχέση με τον αντίστοιχο περσινό μήνα παρατηρείται αύξηση κατά 152,8%, δείγμα της ζήτησης για την εξασφάλιση μιας άδειας διαμονής στην Ελλάδα. Έπειτα με βάσει τα στοιχεία ακολουθεί το Ισραήλ με ετήσια άυξηση κατά 83,7% από 296 άδειες πέρσι σε 544 φέτος.

Το Ηνωμένο Βασίλειο με τις εισροές επενδυτών να φτάνουν το ποσοστο 48,8% από τις 737 αιτήσεις. Έρευνα του βρετανικού ομίλου επενδυτικής μετανάστευσης Astons, αναφέρει ότι “όλο και περισσότεροι άνθρωποι πολύ υψηλών εισοδημάτων (High Net Worth Individuals) επιδιώκουν να απεμπλακούν από τους όλο και υψηλότερους φόρους που επιβάλλει η χώρα στην περιουσία και τα ακίνητα των πολιτών.Λόγω της υψηλής φορολογίας προβλέπεται περαιτέρω αύξηση της τάσης εξόδου από την χώρα σε αναζήτηση επενδύσεων σε άλλες χώρες.

Επενδυτές των ΗΠΑ, έχουν αυξήσει την ζήτηση τους κατά 47,5% σε 536 άδειες (από 363 πέρσι), αλλά και το Ιράν έχει την άνοδο του στην ζήτηση επενδύεων κατά 43,3% σε 721 άδειες (από 503). Ωστόσο η Κίνα παρά την κυριαρχία της στις επενδύσεις, χάνει συνεχώς έδαφος, καθώς η αύξηση διαμορφώθηκε σε 29%. Έτσι, το μερίδιο των Κινέζων που έχουν λάβει άδειες διαμονής έχει πλέον υποχωρήσει σε 47,9% (αρχικές άδειες μόνιμου επενδυτή), από 53,5% που ήταν πριν από ένα χρόνο.

Τους τελευταίους μήνες, ειδικά μετά τον Μάιο, όταν καταργήθηκε οριστικά η δυνατότητα να πάρει κανείς άδεια με τα παλιά, χαμηλότερα ποσά, οι νέες αιτήσεις για Golden Visa έχουν μειωθεί αισθητά. Τον Σεπτέμβριο κατατέθηκαν μόλις 392 αιτήσεις, δηλαδή σχεδόν οι μισές σε σχέση με τον περσινό Σεπτέμβριο.
Συνολικά, από την αρχή της χρονιάς μέχρι τον Σεπτέμβριο έχουν γίνει 5.747 αιτήσεις, αριθμός μειωμένος κατά 6% σε σύγκριση με πέρυσι.
Παρόλα αυτά, οι άδειες που εκδόθηκαν φέτος είναι πολύ περισσότερες: 6.282 νέες Golden Visa, σημειώνοντας εντυπωσιακή αύξηση 103% μέσα σε έναν χρόνο.

Παρά τη μείωση των νέων αιτήσεων λόγω των αυξημένων απαιτήσεων επένδυσης, η Ελλάδα εκδίδει πολύ περισσότερες άδειες, υποδηλώνοντας ότι το πρόγραμμα Golden Visa παραμένει δημοφιλές και η διοίκηση προχωρά γρήγορα στην ολοκλήρωση των εκκρεμών αιτήσεων.

Πηγή: Capital.gr