עלינו

בשנת 2017 התחלנו לבחון אפשרויות השקעה באירופה, ניסינו לאתר מדינה בעלת מגמה כלכלית חיובית על פי כמה פרמטרים, לאחר מחקר מעמיק, יוון נבחרה למדינה בה הכי נכון להשקיע. במשך שנה בחנו את השוק בסלוניקי וזיהינו את הפוטנציאל של המיקום, המחירים והפיתוח של העיר שעמדו בקנה אחד עם המטרות שהצבנו לעצמנו ביום הקמת החברה. עם הגעתנו לסלוניקי התחלנו לבחון לעומק את קהלי היעד שלנו, אזורי השקעה ספציפיים, תוכניות פיתוח עירוניות עתידיות, מגמות בשוק העבודה, אזורי בילוי וכן הלאה. לאחר שנה של מחקר שוק, למדנו את העיר ואת האזור בו אנו רוצים לעבוד, יצרנו מודל עסקי התואם את חזון החברה ונגיש ללקוחותינו.

לאחר שנה של סקר שוק, יצירת תשתיות והקמת הצוותים המקצועיים, התחלנו לקנות נכסים בשנת 2018.

גל

גל רובין, מנכל ומייסד החברה-
"בן 29, גדלתי באזור השרון, לאחר שירות קצר בקבע התחלתי לעבוד בעולם החינוך, לאחר מספר שנים בניהול פרויקטים במסגרות חינוכיות בדגש על אוכלוסייה מוחלשת קיבלתי הזדמנות להיחשף לעולם הנדל"ן.
כשכיר בחברה המלווה משקיעים בארה"ב למדתי הרבה על איך המערכת עובדת, הכרתי מודלים של השקעה ואת העבודה הסיזיפית והפחות נוצצת שצריך ללמוד לפני הקמת עסק כזה.
לאחר מספר שנים, כשהרגשתי מוכן לעשות צעד משמעותי לעבר הקמת עסק עצמאי, סלוניקי נבחרה מבין אין ספור ערים כעיר עם פוטנציאל ההשקעה הגבוהה והמתאים ביותר לפרופיל המשקיע שבניתי עבור החברה.
כיום, לאחר 4 שנים של פעילות בשוק היווני בכלל ובסלוניקי בפרט, יצרנו מעל 100 דירות מגורים חדשות במרכז העיר עבור הלקוחות שלנו ואנחנו ממשיכים לגדול ביחד אתכם.
אני אחראי על כל הצד היווני בהתנהלות השוטפת של החברה, על איתור הפרויקטים, ניהולם ומימושם.
כחלק מתפקיד זה אני חי בסלוניקי החל משנת 2020 ומנהל משם את העסק"

צח

צח ורצברגר, מנכ"ל ובעלים-
"בן 29, התחלתי את דרכי בשירות צבאי ביחידה מיוחדת, ביחידה שירתי מספר שנים בתפקידים פיקודיים וניהוליים, ביניהם מפקד פלגה ומפקד קורס מ"פיים. כיום אני בדרגת רב סרן, מפקד פלגה במילואים. במהלך השירות התחלתי להתעניין בעולם הנדל"ן ולבצע עסקאות עצמאיות.
לאחר השחרור קבלתי החלטה שאני רוצה להתפתח בעולם הנדל"ן וההשקעות. כדי ללמוד, התנסיתי במספר משרות בחברות נדל"ן בארץ, במסגרתן ביצעתי תפקידים מגוונים, החל ממכירות ועד ניהול. במהלך התקופה הזו רכשתי את רמת הידע והניסיון הדרושים לניהול חברת נדל"ן ולהוצאת עסקאות לפועל. בזמן עבודתי כשכיר פגשתי את גל שכבר החל לעבוד בסלוניקי, ומתוך השאיפה להקים עסק השקעות נדל"ן, החלטתי להצטרף לפרויקט ולהקים יחד איתו את פרו גריס. היום, לאחר כ – 4 שנים בהם אנחנו פעילים בשוק היווני בכלל ובסלוניקי בפרט, יצרנו מעל 100 דירות מגורים חדשות במרכז העיר עבור הלקוחות שלנו, ואנחנו ממשיכים לגדול ביחד אתכם.
במסגרת ההתנהלות השוטפת של החברה, אני אחראי על כל הצד הישראלי, הניהול הכספי, המשפטי והטיפול בלקוחות".

 

מאז בנינו מעל ל-90 נכסים. במהלך 2021 אנו מצפים להמשיך בצמיחה ולהגיע לכ- 200 נכסים.

פרו גריס הינה חברה שמתמחה בייזום פרויקטים נדלנים בסלוניקי, יוון.

החברה הוקמה ע"י גל רובין וצח ורצברגר בשנת 2017."לאחר מספר שנים בהם פעלתי בארה"ב על בסיס ירידת המחירים בעקבות משבר הסאב-פריים, ובהבנה שהשוק האמריקאי מתחיל למצות את עצמו. החלטתי לחקור שווקים שבהם אוכל ליהנות מהתאוששות מאוחרת מהמשבר ומפוטנציאל עליית ערך משמעותי" מספר גל רובין. בשנת 2017 החלה החברה לבחון אפשרויות השקעה באירופה; "ידענו שאנחנו מחפשים מדינה בה אנו מאתרים מגמה כלכלית חיובית על פי כמה פרמטרים שנקבעו מראש, הם היוו נקודות מפתח בפיתוח שוק נדלני של אזור מסוים" מספר צח ורצברגר. לאחר מחקר מעמיק, יוון נבחרה למדינה בה הכי נכון להשקיע. במשך שנה בחנו את השוק בסלוניקי וזיהינו את הפוטנציאל של המיקום, המחירים והפיתוח של העיר שעמדו בקנה אחד עם המטרות שהצבנו לעצמנו ביום הקמת החברה. עם הגעתנו לסלוניקי התחלנו לבחון לעומק את קהלי היעד שלנו, אזורי השקעה ספציפיים, תוכניות פיתוח עירוניות עתידיות, מגמות בשוק העבודה, אזורי בילוי וכן הלאה. לאחר שנה של מחקר שוק, למדנו את העיר ואת האזור בו אנו רוצים לעבוד, יצרנו מודל עסקי התואם את חזון החברה ונגיש ללקוחותינו.

במהלך השנים בהן אנחנו פועלים במרכז סלוניקי, הקמנו עוד חברת בת – חברת ניהול המנוהלת ביחד עם שותף מקומי, זאת על מנת לייצר ללקוחות שלנו חווית השקעה פאסיבית ככל שניתן עם דגש על איכות השירות והסטנדרט שאנחנו רגילים אליו מהארץ. מאז הקמת החברה ועד היום אנחנו בתהליכי ייצור (הרוב המוחלט של הדירות כבר מוכן) מעל ל -100 דירות במרכז סלוניקי. הציפייה שלנו לשנה הקרובה היא להכפיל את הכמות, ואנחנו מחכים לכם ומזמינים אתכם להצטרף אלינו.

דמויות מפתח נוספות
פאניוטיס טוליס- מנכ
פאניוטיס טוליס
מנכ"ל חברת הניהול
סמנכ
דולב זהבי
סמנכ"ל שיווק המכירות