Η απόδοση ενός ακινήτου εξαρτάται από την τιμή αγοράς, την τοποθεσία και τον τρόπο εκμετάλλευσης.

Η αγορά ενός ακινήτου θεωρείται μία από τις πιο σταθερές μορφές επένδυσης.
Ωστόσο, πολλοί επενδυτές αναρωτιούνται: πότε αρχίζει να υπάρχει πραγματικό κέρδος; Η απάντηση δεν είναι ίδια για όλους, καθώς εξαρτάται από πολλούς παράγοντες.

Τι σημαίνει «απόδοση» σε ένα ακίνητο

Πριν εξετάσουμε το πότε, πρέπει να καταλάβουμε το τι.

Η απόδοση μπορεί να προέρχεται από:

• ενοίκια (παθητικό εισόδημα)

• αύξηση αξίας του ακινήτου

• συνδυασμό και των δύο

Q&A

Αποδίδει άμεσα ❓

Ναι, αν ενοικιαστεί αμέσως και δεν υπάρχουν μεγάλα έξοδα.

Πότε φαίνεται ουσιαστικό κέρδος ❓

Σε 2-5 χρόνια, καθώς αυξάνονται τα ενοίκια και η αξία.

Πότε δημιουργείται υπεραξία ❓

Σε 5+ χρόνια, ειδικά σε αναπτυσσόμενες περιοχές.

Τι θεωρείται καλή απόδοση ❓

Περίπου 4%-8% ετησίως στην ελληνική αγορά.

Αν σκέφτεσαι να επενδύσεις σε ακίνητο, η σωστή επιλογή και η στρατηγική καθορίζουν την απόδοση.
Επικοινώνησε μαζί μας για να βρούμε μαζί την επένδυση που ταιριάζει στους στόχους σου.